Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

die Gemeinde bietet ein Industrie- und Gewerbegebiet an, das in vielfältiger Weise genutzt werden kann. Die Verkehrserschließung und das optimale Umfeld machen Adelsdorf für Industrie, Handel, Handwerk, Dienstleistung, Gewerbe- und Verwaltungsgebäude zu einem idealen Standort für Unternehmen.

Aktuell können wir Ihnen folgendes Grundstück anbieten:

Verkehrsgünstiges Gewerbegrundstück an der A3

 

Vermarktungsart:      Kauf

Grundstücksfläche:   variabel von 2.500 m² - 1,6 ha (Gesamtfläche)

Erschließung:                Erschlossen

Bebaubar nach :            Bebauungsplan

Nutzungsart:                  Gewerbe

 

Objektbeschreibung

Voll erschlossenes Grundstück in attraktiver Lage im Orteingangsbereich mit rechtskräftigem Bebauungsplan. Geeignet für Gewerbe, Logistik, Lagerung.

 

Lage

Adelsdorf ist eine stark wachsende Gemeinde mit derzeit 7.800 Einwohnern im Aischgrund des Landkreises Erlangen-Höchstadt.

Die Gemeinde Adelsdorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, beheimatet unterschiedlichste Gewerbebetriebe und bietet trotz des stetigen Wachstums mit seinen vielen Grün- und Wasserflächen ein unmittelbares Naherholungsgebiet welches das Leben in der Gemeinde lebens- und liebenswert macht.  

Das Grundstück selbst befindet sich im Gewerbegebiet Grabenäcker und hat mit seiner sehr guten Anbindung an die B 470 somit auch eine unmittelbare Nähe zu den Bundesautobahnen A3 und A73.

Über diese Verbindung ist der Flughafen Nürnberg in ca. 25 Minuten, Frankfurt/Main und München in ca. 2 Stunden erreichbar.

Adelsdorf verfügt ebenfalls über eine gut ausgebaute Busverbindung mit der Metropolregion Nürnberg und der Stadt Erlangen.

Die Metropolregion Nürnberg ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet Menschen aus über 150 Ländern eine berufliche und private Heimat. Besonders die Technologiestandorte Nürnberg und Erlangen sorgen für eine gute Verfügbarkeit hoch ausgebildeter Fachkräfte in der Region.